Mudarse a Miami: guía práctica de los primeros 90 días

Mudarse a Miami es emocionante, pero los primeros meses vienen cargados de trámites con plazos que no siempre se explican bien: la licencia de conducir, el seguro del coche, el número de Seguro Social, el depósito del alquiler, el colegio de los niños o el seguro contra inundaciones. Esta guía los ordena en el tiempo, con los requisitos y las tasas oficiales, para que llegues sabiendo qué hacer y cuándo.

El calendario de los primeros 90 días

Muchos plazos cuentan desde que estableces tu residencia en Florida, por ejemplo al empezar a trabajar o al matricular a tus hijos en un colegio público. Este es el orden que suele funcionar mejor:

Vivienda y comprobantes de domicilio

Lo primero es tener una dirección. No solo para dormir: casi todos los trámites siguientes te van a pedir comprobantes de domicilio en Florida. Para la licencia de conducir, por ejemplo, necesitarás dos documentos distintos, como el contrato de alquiler, una factura de servicios reciente o la póliza del seguro del coche. No se aceptan direcciones de otros estados.

Si alquilas, la ley de Florida protege tu depósito de garantía:

• En los 30 días siguientes a recibir el depósito, el arrendador debe informarte por escrito de dónde lo guarda, salvo que ya lo indique el contrato.
• Cuando te vayas, si no va a descontar nada, debe devolvértelo en un plazo de 15 días.
• Si quiere quedarse con una parte, debe avisarte por correo certificado en un plazo de 30 días, explicando el motivo. Tú tienes 15 días desde que recibes ese aviso para oponerte por escrito.

Un consejo práctico: el día que entres, haz fotos y vídeo de cada habitación con fecha, y guárdalos. Te ahorrarán discusiones al salir.

Número de Seguro Social o ITIN

El número de Seguro Social (SSN) se usa para trabajar, cobrar y pagar impuestos. Pedirlo es gratuito. Si no eres ciudadano, en general solo puedes obtenerlo si el Departamento de Seguridad Nacional te autoriza a trabajar. Quienes llegan con una visa de inmigrante pueden pedirlo en el mismo trámite de la visa y recibir la tarjeta por correo, sin pasar por una oficina.

Si no tienes permiso para trabajar pero debes declarar impuestos, es posible que necesites un ITIN (número de identificación personal del contribuyente), que se solicita al IRS con el Formulario W-7.

Según el propio Seguro Social, en general no necesitas un SSN para registrarte en un colegio ni para contratar un seguro médico privado, y los bancos pueden pedírtelo, pero normalmente no es obligatorio dárselo si no lo tienes. Para la licencia de conducir de Florida, la oficina de licencias pide prueba del número si lo tienes. Si no lo tienes, pregunta qué documentación aceptan en tu caso.

Cuenta bancaria

Los bancos deben verificar tu identidad por ley. Si no eres estadounidense, pueden aceptar tu pasaporte u otro documento oficial con foto. Con un comprobante de domicilio en Miami y tu identificación, abrir una cuenta personal suele ser sencillo, aunque cada banco pone sus propias condiciones. Algunos piden ir en persona. Te lo explicamos en detalle en nuestra guía sobre cómo abrir una cuenta bancaria sin SSN.

Si además vas a trabajar por tu cuenta o a montar un negocio, lee nuestra guía sobre cómo abrir una LLC en Florida.

Coche: seguro y registro

Si traes coche, este es el plazo más corto de la lista. Según el Departamento de Seguridad Vial y Vehículos Motorizados de Florida (FLHSMV), tienes 10 días desde que estableces tu residencia para contratar un seguro de Florida y registrar el vehículo.

1. Contrata el seguro primero. Florida exige como mínimo $10,000 de protección contra lesiones personales (PIP) y $10,000 de responsabilidad por daños a la propiedad (PDL). Sin esa póliza, no te dejarán registrar el coche.
2. Verifica el número de bastidor (VIN). Un agente de policía, un concesionario de Florida o un empleado del Tax Collector debe inspeccionarlo físicamente.
3. Registra el coche y saca el título de Florida. Si es la primera vez que un vehículo recibe matrícula de Florida, se cobra una tasa inicial de $225, además de la tasa del título (entre $75.25 y $85.25 según el caso) y la del registro.

Si tu coche está financiado y el banco tiene el título, tendrás que pedirle que lo transfiera a Florida. Hazlo cuanto antes, porque puede tardar.

Licencia de conducir de Florida

Los nuevos residentes deben obtener la licencia de Florida en un plazo de 30 días. La solicitud se hace en persona, en una oficina de licencias. Conviene pedir cita.

Necesitarás llevar originales de:

• Identidad: si eres ciudadano, tu pasaporte o acta de nacimiento estadounidense. Si no lo eres, tus documentos migratorios, como la tarjeta de residencia, el permiso de trabajo o el pasaporte con el formulario I-94.
• Número de Seguro Social: la tarjeta u otro documento oficial que lo muestre, como un formulario W-2. Si no tienes número, pregunta qué alternativa aceptan.
• Dos comprobantes de domicilio en Florida, de dos fuentes distintas.

La licencia Clase E cuesta $48, y muchas oficinas añaden un cargo de servicio de hasta $6.25. Si tu estatus migratorio es temporal, la licencia se emite por el periodo que indique tu documento migratorio.

Si vienes de otro estado de EE. UU., normalmente basta con la prueba de visión y entregar tu licencia anterior. Si vienes de otro país, lo habitual es que tengas que aprobar el examen teórico y el práctico. Si nunca has tenido licencia, también tendrás que hacer el curso obligatorio de leyes de tránsito y abuso de sustancias (TLSAE). Pregunta en la oficina si tu caso tiene alguna exención.

Seguro médico

En EE. UU., la atención médica sin seguro puede ser muy cara, así que no lo dejes para después. Si no tienes seguro a través de tu empleo, puedes contratarlo en el Marketplace (HealthCare.gov). Fuera del periodo anual de inscripción, mudarte a EE. UU. desde otro país, o a un nuevo código postal o condado, puede darte derecho a un Periodo Especial de Inscripción. Ese periodo tiene un plazo limitado, así que comprueba tus fechas en cuanto llegues.

Colegios

Para matricular a tus hijos en las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade, te pedirán, entre otros:

• un documento oficial que acredite la edad y el nombre del alumno;
• una declaración de domicilio del padre, madre o tutor;
• el Certificado de Vacunación de Florida (formulario DH 680), que expide un médico o el Departamento de Salud a partir del historial de vacunas que traigas;
• un examen físico de ingreso escolar.

Trae el historial de vacunas de tu país, traducido si es posible, para que te lo conviertan al formulario de Florida sin repetir vacunas innecesarias. Hay vacunas y exámenes gratuitos para las familias que cumplan los requisitos.

Huracanes e inundaciones

La temporada de huracanes en el Atlántico va del 1 de junio al 30 de noviembre. No hace falta vivir con miedo, pero sí estar preparado:

• Consulta tu zona de evacuación por marejada ciclónica (Storm Surge Planning Zone) en la web del condado de Miami-Dade. Es lo primero que te dirán las autoridades si hay que evacuar.
• Revisa qué cubre tu seguro. La mayoría de los seguros de vivienda no cubren los daños por inundación. Para eso hace falta una póliza aparte.
• No esperes a que haya una tormenta en camino. Las pólizas del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP) tardan 30 días en entrar en vigor desde que se contratan.

Impuestos y exención de vivienda

Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta personal, pero sí pagarás los impuestos federales que te correspondan. El impuesto sobre las ventas es del 6% estatal más un 1% del condado: 7% en Miami-Dade.

Si compras vivienda y será tu residencia permanente, puedes pedir la exención de vivienda (homestead exemption), que reduce el valor sobre el que pagas el impuesto a la propiedad hasta en unos $50,000. Para tenerla:

• debes ser ciudadano o residente permanente de EE. UU. y residente de Florida;
• la vivienda debe ser tu residencia permanente, y debes ser su dueño, a 1 de enero del año de la exención;
• la solicitud se presenta ante el Tasador de Propiedades de Miami-Dade antes del 1 de marzo.

Además, el programa Save Our Homes limita cuánto puede subir cada año el valor tasado de una vivienda con esta exención.

Moverte sin coche

Miami es una ciudad pensada para el coche, pero hay alternativas. El Metromover, el tren elevado automático que recorre Downtown, Brickell y Omni, es gratuito. El Metrorail y el Metrobus se pagan con tarjeta bancaria sin contacto o con la tarjeta EASY Card, y las tarifas de transbordo solo se aplican si pagas con alguno de esos medios.

Errores frecuentes

1. Dejar el seguro y el registro del coche para más adelante. El plazo es de solo 10 días.
2. Ir a la oficina de licencias con un solo comprobante de domicilio. Hacen falta dos, de fuentes distintas y con dirección en Florida.
3. Dar por hecho que podrás hacer el examen en español. Desde febrero de 2026 es solo en inglés.
4. Pensar que el seguro de vivienda cubre las inundaciones. Normalmente no, y la póliza de inundación tarda 30 días en activarse.
5. Olvidar el certificado de vacunas de Florida. Sin el DH 680, el colegio puede retrasar la matrícula.
6. Comprar casa y no pedir el homestead antes del 1 de marzo. Pagarás más impuesto a la propiedad de lo necesario.

Preguntas frecuentes

Siguiente paso

Mudarse es más llevadero con la gente adecuada al lado: un agente inmobiliario que conozca los barrios, un agente de seguros que te explique qué cubre cada póliza y un contador para tu primer año fiscal. En inMiami.ai estamos construyendo justo esa red de profesionales independientes en Miami, en español y en inglés.