Miami, la ciudad de los millonarios: qué dicen los datos

En Miami viven unos 38,800 millonarios, según Henley & Partners: casi 7 de cada 100 residentes. Es la proporción más alta entre las grandes ciudades ricas de Estados Unidos, por delante de Boston, Seattle, Nueva York o San Francisco. El dato es real, pero casi siempre se cuenta mal. Aquí lo contamos bien: qué mide exactamente, por qué ha pasado y qué significa para ti si piensas vivir, trabajar o emprender en Miami.

El dato, bien contado

La cifra sale del informe anual de las ciudades más ricas del mundo que publica la firma Henley & Partners junto con la consultora New World Wealth. En su edición de abril de 2025, con datos hasta 2024, Miami ocupa el puesto 32 del mundo con unos 38,800 millonarios, contando Miami, Miami Beach y Coral Gables.

Esas tres ciudades suman unos 575,000 residentes. Es decir, alrededor del 6.7% de la población es millonaria, la proporción más alta entre las 11 ciudades estadounidenses que entran en el ranking:

Proporciones calculadas por Miami New Times a partir de los datos de Henley & Partners (World's Wealthiest Cities Report 2025).

Además, Miami tiene unas 180 personas con más de 100 millones de dólares y 17 multimillonarios, con más de 1,000 millones de dólares, y el número de millonarios residentes creció un 94% entre 2014 y 2024.

¿Es Miami una ciudad rica? Sí y no

Miami tiene una concentración de millonarios fuera de lo común, pero la mayoría de sus vecinos no es rica. Los datos del Censo muestran una ciudad de fuertes contrastes: el ingreso mediano de los hogares de la ciudad de Miami está por debajo de la media nacional, y su tasa de pobreza es más alta.

Fuente: Oficina del Censo de EE. UU., encuesta ACS, promedio de cinco años 2020-2024.

Dicho de otro modo, la riqueza está muy concentrada. En Coral Gables, más de un tercio de los hogares gana más de $200,000 al año; en la ciudad de Miami, casi uno de cada cinco vecinos vive bajo el umbral de pobreza. Las dos cosas son ciertas a la vez, y eso es lo que hace que Miami sea tan cara para quien llega sin capital. De las zonas que hemos analizado, los ingresos más altos están en Pinecrest ($206,417) y Key Biscayne ($181,505).

¿Cuánto tiene el 10% más rico?

No hay un dato oficial de patrimonio por ciudad: ni la Oficina del Censo ni la Reserva Federal publican cuánto hace falta para estar entre el 10% más rico de Miami. La mejor referencia es nacional: la Encuesta de Finanzas del Consumidor de la Reserva Federal, cuya edición de 2025 se publicó en octubre de 2026.

• La familia mediana de EE. UU. tiene un patrimonio neto de $215,900.
• La media es de $1.24 millones, empujada hacia arriba por las familias más ricas.
• Entre el 10% de familias más ricas, el patrimonio neto mediano es de unos $4.9 millones.

Ten en cuenta que Henley & Partners mide otra cosa: cuenta como millonario a quien tiene al menos 1 millón de dólares en activos líquidos invertibles, sin contar inmuebles. El patrimonio neto, en cambio, incluye la vivienda y otras propiedades y resta las deudas, así que las dos cifras no son directamente comparables.

Lo que el titular no te dice

El dato es sólido, pero tiene cinco matices que casi nadie menciona y que conviene conocer antes de repetirlo:

1. Miami no es la ciudad con más millonarios de EE. UU. En número absoluto, Nueva York tiene unos 384,500, el área de San Francisco unos 342,400 y Los Ángeles unos 220,600. Miami gana en proporción, no en cantidad.
2. La comparación es entre 11 grandes ciudades, las que entran en el ranking mundial. Algunos municipios pequeños y muy ricos de EE. UU. probablemente tienen una proporción mayor, pero no están en esa lista.
3. Gana por poco. La diferencia con Boston (6.6%) y Seattle (6.5%) es mínima.
4. No es la que más crece. En el mismo periodo, el área de San Francisco creció un 98%, West Palm Beach un 112% y Scottsdale un 125%.
5. Mide riqueza líquida, no inmuebles. Cuenta acciones, efectivo, bonos y criptomonedas, pero no la vivienda. Y son estimaciones de un modelo, no un censo. Henley & Partners, además, es una firma que asesora sobre residencia e inversión: su estudio se cita mucho, pero no es una estadística oficial.

Motor 1: impuestos y migración de rentas

La Constitución de Florida prohíbe al estado cobrar impuestos sobre la renta de las personas físicas residentes, y tampoco sobre las herencias. Para quien gana mucho en estados como Nueva York, California o Illinois, mudarse a Florida puede suponer un ahorro fiscal importante. Los impuestos federales siguen aplicándose igual.

Los datos del IRS muestran el efecto. Entre 2019 y 2023, Florida recibió una entrada neta de 137,000 millones de dólares en ingresos de contribuyentes que se mudaron desde otros estados, unos 20,600 millones solo en el último año de esa serie. Ningún otro estado se le acerca.

Los impuestos no lo explican todo. El clima, el estilo de vida, la conexión con Latinoamérica y, desde 2020, la normalización del trabajo a distancia también pesan. Pero son un motor evidente.

Motor 2: las finanzas se mudan al sur

En junio de 2022, Citadel, uno de los mayores fondos de inversión del mundo, anunció que trasladaba su sede global de Chicago a Miami, junto con su empresa hermana Citadel Securities. Hoy tiene unos 500 empleados en la ciudad, es su oficina que más crece y está construyendo una sede de unos 2,500 millones de dólares diseñada por Norman Foster frente a la bahía de Biscayne.

No es un caso aislado. Firmas como Thoma Bravo, Palantir, ServiceNow, la división de gestión patrimonial de Wells Fargo o McKinsey han abierto o ampliado oficinas en Miami, y el Banco Santander desarrolla una torre de 41 plantas en Brickell. Por eso a Miami se la llama a veces el “Wall Street del Sur”, aunque Nueva York sigue siendo mucho mayor.

Motor 3: el capital latinoamericano

Miami es la puerta de entrada de la riqueza latinoamericana a Estados Unidos. Según la asociación de agentes inmobiliarios de Miami (MIAMI REALTORS), entre agosto de 2024 y julio de 2025:

• los compradores extranjeros supusieron el 15% del volumen de compraventa de vivienda en el sur de Florida, frente al 2% en el conjunto de EE. UU.;
• compraron por unos 4,400 millones de dólares, un 42% más que el año anterior;
• los principales países de origen fueron Colombia (15%), Argentina (12%), México y Brasil (7% cada uno), y Venezuela y Canadá (5% cada uno);
• el 51% pagó al contado.

Con estos datos, la asociación sitúa a Miami como el primer mercado de EE. UU. para compradores de vivienda extranjeros.

La otra cara: vivir en una ciudad cara

Que haya muchos millonarios no significa que vivir en Miami sea fácil. Según un análisis de la Reserva Federal de Atlanta publicado en octubre de 2026, en el área de Miami:

• un hogar con la renta mediana tendría que dedicar el 60% de sus ingresos a comprar la vivienda mediana, de unos 534,000 dólares;
• para que esa compra no superase el 30% de sus ingresos, necesitaría unos 171,000 dólares al año, casi el doble de la renta mediana de la zona;
• casi el 60% de los inquilinos dedica más del 30% de sus ingresos al alquiler, y más de un tercio, más de la mitad;
• la suma de seguro, impuesto a la propiedad y cuotas de comunidad ha subido un 150% en diez años.

Es la paradoja de Miami: una de las ciudades con más concentración de riqueza del país es también una de las más difíciles de pagar para quien no la tiene.

Qué significa para ti

Si vienes a trabajar o a emprender, una ciudad con tanta riqueza concentrada demanda servicios de alto valor, y muchos de sus clientes hablan español. Algunos ejemplos:

• gestión patrimonial, contabilidad y asesoría legal internacional;
• inmobiliario, administración de propiedades y reformas de alta gama;
• hostelería, restauración y eventos privados;
• educación, salud y bienestar premium;
• servicios personales: chófer, seguridad, concierge, cuidado del hogar.

Eso sí: la competencia también es alta y el costo de operar en Miami no es bajo. Si vas a montar tu empresa, empieza por nuestra guía sobre cómo abrir una LLC en Florida siendo extranjero.

Si vienes a vivir, tómate en serio el presupuesto: vivienda, seguros y transporte pesan más que en muchas otras ciudades. Nuestra guía para mudarse a Miami te ayuda con los trámites y los plazos de los primeros 90 días.

Si vienes a invertir, el mercado inmobiliario de Miami tiene mucha demanda internacional, pero también costos de mantenimiento crecientes, seguros caros y riesgos propios, como los huracanes. Rodéate de profesionales con licencia antes de decidir.

Dónde vive la riqueza de Miami

La riqueza de Miami no está repartida por igual. Estas son las zonas que más se asocian con ella:

• Brickell: el distrito financiero, con torres de oficinas y apartamentos frente a la bahía.
• Miami Beach y sus islas: desde los edificios frente al mar hasta las islas residenciales de la bahía.
• Coral Gables: barrio residencial de casas de estilo mediterráneo y calles arboladas, incluido en las cifras del estudio.
• Key Biscayne: isla residencial tranquila al sur de Brickell, unida a la ciudad por una calzada.
• Bal Harbour y Sunny Isles Beach: torres de lujo frente al mar al norte de Miami Beach.
• Fisher Island: isla privada a la que solo se llega en ferri o en barco.

Las cifras de Henley & Partners solo cubren Miami, Miami Beach y Coral Gables, así que algunas de estas zonas, como Key Biscayne, Bal Harbour, Sunny Isles Beach o Fisher Island, quedan fuera del cálculo.

Preguntas frecuentes

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